Vanliga mäklarfrågor

Mäklarbild

Utdrag ur medlems- och lägenhetsuppgifter kan erhållas från SBC som förvaltar föreningens ekonomi. Kontakta kundtjanst@sbc.se och gör en begäran om utdrag, s.k. Mäklarinformation, bifoga en fullmakt eller ett förmedlingsuppdrag för att påvisa behörighet.

Utdraget innehåller bland annat:

• Lägenhetsstorlek, antal rum och yta
• Andelstal
• Årsavgift
• Förmögenhetsvärde
• Ägare och ägarandelar
• Eventuella panthavare och pantsättningsdatum

Det är även via SBCs portal som medlemsansökan hanteras.

Finns det några planerade avgiftshöjningar eller större ombyggnationer?

Nej.

Årsavgiften tas ut periodierat per månad. Föreningen är skuldfri sedan 2019 men för att ta höjd för framtida renoveringar är avgiften ej sänkt utan överskott av medel fonderas istället för framtida behov. Avgiften höjdes med 4% den 1 januari 2020. 
Utöver avgiften åläggs samtliga bostadsrättsinnehavare att betala ett mediatillägg på 165kr som täcker ett 100/100 Mbit bredband och kabelTV från Telenor.

Tillåts ägande av juridisk person?

Medlemskap i föreningen beviljas av styrelsen endast till fysiska personer, enligt stadgarna.

Finns det specifika krav på fördelning av ägarandelar?

Föreningen gör en bedömning i varje fall kring medlemskapet. Målsättningen är att ha en långsiktig, aktiv och närvarande medlemsbas. Finns skäl kan annan släkt – barn och/eller föräldrar – förutom de boende accepteras som medlemmar, till exempel för att säkerställa ekonomisk trygghet.

Ekonomi

Föreningen äger i dagsläget tre uthyrda lokaler om totalt 172 kvm.
Föreningen är skuldfri och har således inga banklån.

Väntas stora renoveringar eller underhåll

Med gamla hus tenderar det att hända oväntade saker, men inga planerade stora renoveringar de närmsta åren. Styrelsen har en underhållsplan som följs, kontakta styrelsen för mer information.

När hanteras medlemsansökningar?

Ordinarie styrelsemöte äger i regel rum varje månad.

Vad gäller med el, vatten, värme och ventilation?

I månadsavgiften ingår varmvatten. Varje lägenhet har eget elavtal liksom eventuellt gasavtal, uppvärmning i fastigheten sker med direktverkande el. 

Ingår bredband och kabel-TV?

I medlemsavgiften ingår inget bredband eller kabel-tv utan varje medlem betalar en obligatorisk media avgift om 165kr som täcker Telenors analoga basutbud samt ett 100/100 Mbit bredband. Utöver grundutbudet ingår även 8 valfria tv-kanaler i avgiften, vilka kanaler som är valbara kan ses på Telenors hemsida.

Finns det parkeringsplatser eller garage?

Nej.

Hur många lokaler finns det i föreningen?

Vi har 3 hyresrätter idag där samtliga är uthyrda. 

Vilka gemensamma utrymmen finns det i föreningen?

Bastu, cykelrum, barnvagns-utrymme, tvättstuga och innergård med uteplats och grill.