Kära medlemmar,
Jouren på Schindler har tyvärr inte kunnat avhjälpa felet på hissen på nr 9 under kvällen då det krävs omfattande åtgärder för att återställa problemet. Orsaken verkar vara yttre åverkan, det vill säga sabotage, och vi ber därför ev. vittnen eller liknande att höra av sig ifall man sett något misstänkt i trapphuset på Gröna Annas gata 9.
Schindler kommer komma under morgonen för att åtgärda felen, men det finns ingen säker prognos på när den är åter i drift.
Vi beklagar det inträffade och hoppas på att hissen fungerar under morgondagen.
/Styrelsen

Dear members,
The On-call staff at Schindler has unfortunately not been able to restore the elevator at No. 9 during this evening due to the extensive measures that are required to fix the problem. The cause seems to be deliberate sabotage, and we therefore ask for witnesses to get in touch with us if you saw anything suspicious in the stairwell at Gröna Annas gata 9.
Schindler company will be back during the morning to repair the elevator, but there is no certainty for when operation will be restored.
We are sorry for this and are hopeful that the elevator will work again tomorrow.
/The Board

God fortsättning kära medlemmar!
For information in English regarding the payment of fees, please use online translation services.

Några har haft bekymmer med att betala avierna för avgiften och det hänger ihop med övergången till ny förvaltning givetvis.
Vi håller på att undersöka problemet och hoppas kunna fixa så att det vid nästa avisering går smidigare att betala via Kivra och med OCR-nr som fungerar.

Tills dess att det är åtgärdat är det enklaste sättet att betala fakturan via din internetbank. Ange OCR-nr som meddelande istället,
Glöm inte att betala till vårt nya BG-konto som framgår av din faktura. 
Autogiron som var kopplade till Bredablick är inte längre giltiga. Information om Autogirering kommer längre fram.

Vänligen, 
Styrelsen & K&B Förvaltning

Container 5-8 jan

Container är beställd och står över helgen 5-8 jan vid vändplatsen vid Gröna Annas gata 11.
Om den är full får man ta tillbaka sitt gods och invänta nästa tillfälle till sommaren alt. fritt besöka ÅVC.

Stäng luckorna efter er och håll ordning. Lämna inget utanför containern.

Tar emot Avfall till sortering: Blandat brännbart och obrännbart avfall ex. trä, skrot, stålrör, kontorsmöbler.
Får ej innehålla: farligt avfall, gips, impregnerat trä, dammande material, elektronik, matavfall, jord, oklippt vajer, möbler med stålfjädrar samt vitvaror.

Kära medlemmar,

Styrelsen vill önska er God jul och ett Gott nytt år och påminna om några saker.

Ny förvaltare & avisering för januari
Vi vill påminna om att vi byter förvaltning från 1 januari. Det innebär att Bredablick inte längre tar emot ärenden från oss.
Från 1 januari är våra nya förvaltare K&B Förvaltning. Inom kort kommer vi också att uppdatera vår hemsida med nya kontaktuppgifter till K&B.

Detta innebär att Bredablick inte har skickat ut avier för januari månads avgift eftersom dessa ska hanteras av K&B. Dock har vi varit tvungna att öppna nya bankkonton och nya bankgiron vilket dragit ut på tiden. Vi vill också fortsatt hålla oss digitala så vi jobbar på att få till avisering via Kivra. Vår förhoppning är att avier för januari kommer innan jul, men absolut senast innan det nya året. Givetvis kommer betaltiden att vara något längre, men glöm inte bort att avsätta pengar för januari månads avgift.

Har du tänkt skjuta fyrverkerier?
Vi vill också passa på att meddela regler gällande fyrverkerier inom föreningen. Dels förväntas alla boende deras gäster vidta alla försiktighetsåtgärder som krävs vid användning av fyrverkerier såsom avstånd till bebyggelse, men vi ber er också att ta hänsyn till våra husdjur som kanske inte förstår vad som händer.
Givetvis är det absolut förbjudet med fyrverkerier inom vår mark och vårt bostadsområde/parkering på grund av brandrisken. Vänligen använd närliggande öppna ytor, med gott avstånd till byggnader/skog. Meddela ev. andrahandshyresgäster detta. Vi rekommenderar frihamnen.

Vänligen,
Bülent, Jenni, Goran, Josipa, Åke & Mohammed

Kära medlemmar,
Styrelsen vill informera om aktuella händelser i föreningen och beslut som fattats i styrelsen.

Important information from the board. For further information in english, please use online translation services.

Budget 2024 och beslut om avgiftshöjning med 5%

Styrelsen har under hösten arbetat med budgeten och sett över både planerade kostnader och kommande underhåll samt investeringar. Med anledning av detta har styrelsen fattat beslut om att höja avgifterna med 5% från 1 jan 2024. Även hyreskostnaderna för parkeringar, garage och förråd höjs med 5%. Då föreningen har ett dyrare elavtal jämfört med föregående år höjs också elpriset för laddning från 2,50 till 3,00 inklusive moms. 
Både elen, vatten/avlopp, sophantering och liknande kostnader har ökat kraftigt de senaste åren, men det är framförallt kommande omsättningar utav våra lån som påverkar mest. Dock har vi sedan byggnaderna stod klara amorterat mycket vilket självklart hjälper oss kommande år.

Pågående projekt

Kort uppdatering om pågående projekt.

Energiinvesteringar

Med anledning av budgetläget har styrelsen beslutat att avvakta med investeringar avseende IMD och solceller.

Ny förvaltning från 1 januari - K&B Förvaltning

I somras sade vi upp avtalet med Bredablick förvaltning då vi, både styrelsen och medlemmar, varit missnöjda med flera delar utav deras tjänster. Under hösten har vi har dialog med flera olika bolag och har till slut landat i att teckna avtal med en mindre firma lokalt i Göteborg. Genom detta avtal sänker vi både kostnaderna för förvaltningen och hoppas givetvis på att få en bättre totalförvaltning, men framförallt en långsiktig sådan. K&B kommer att sköta Teknisk förvaltning vilket inbegriper fastighetsskötsel, utemiljö och städ, men även den Ekonomisk förvaltningen i föreningen.
Detta innebär att avisering utav avgifter kommer att komma från K&B inför januari 2024. Tänk på att avsluta ev. autogiron och liknande till Bredablick efter att ni betalat december-avin.

Vi hoppas på en smidig övergång, men av erfarenhet vet vi sedan tidigare att allt inte kommer vara helt tydligt de första månaderna. Vi ber om ert tålamod i övergången till ny förvaltning. Mer information kommer inom kort med särskild presentation av K&B Förvaltning samt våra kontaktpersoner där och hur felanmälan och kontakt kommer att fungera från den 1 jan.

K&B Förvaltning hälsar att de ser fram emot att få arbeta med oss och er medlemmar i BRF Stengodset. Även vår grannförening Fajansen (höghuset) kommer att ha K&B från 1 jan vilket underlättar i samarbetet kring utemiljö och sophantering.

Valberedningen informerar

Än är det långt kvar till årsstämman, men vi i valberedningen vill redan nu passa på att informera om att två ur styrelsen kommer att lämna sina poster. Det innebär att vi behöver hitta två nya förmågor som kan vara med och leda föreningens arbete. Om du eller om du känner passar för ett uppdrag i styrelsen, hör gärna av dig till oss! Du kan enkelt mejla oss på valberedning@brfstengodset.se

Förbud mot fyrverkerier på fastigheten

Det nya året ska givetvis firas, men tänk på att inte använda fyrverkerier på vårat område. Förbudet gäller både på innergården och utanför samt på parkeringar och gator. Vi rekommenderar att gå över till frihamnen istället alt. Ramberget/Ättestupan.

Container januari

Liksom varje år kommer en container beställas i samband med tretton-helgen. Passa på att slänga julgranar och annat som ska rensas ut i förråden. Mer information kommer längre fram.

Med förhoppningar om ett härligt avslut på 2023,

Bülent, Jenni, Goran, Åke, Josipa & Mohammed