För Boende
Välkommen till bostadsrättsföreningen Neptunus 1 i kvarteret Rane!
Vi hoppas att du kommer att trivas i föreningen och med dina nya grannar.
En bostadsrättsförening bygger på gemenskap och delaktighet. Att äga en bostadsrätt innebär att vi alla har ett ansvar för våra gemensamma utrymmen och skötsel av dessa. För att du snabbt ska känna dig hemma i vår förening har vi samlat lite information som kan vara bra att känna till som nyinflyttad.
Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, torkrum och mangelrum. Lämna alltid tvättstugan enligt de regler som finns uppsatta till höger i tvättstugan. Tider bokas på anslagstavlan i källaren i B-huset, där finns också ett cykelrum för förvaring av användbara cyklar och ett hobbyrum. Cyklar som inte hör hemma på vår gård eller i källaren rensas bort vartannat år. Innan rensning kommer alla boende informeras och få möjlighet att märka upp sina cyklar. Privata tillhörigheter och skräp får inte förvaras i våra gemensamma utrymmen, de ska förvaras i eget förråd eller i lägenhet.
På gården har vi sopsortering för matavfall, glas, metall, plast, tidningar, pappkartonger och hushållssopor. Papperspåsar för matavfall finns att hämta i ”mangelrummet” i källaren, nyckel hänger i tvättstugan. För allas trivsel är det önskvärt att man inte slänger glasförpackningar efter kl. 21.00. Grovsopor ska lämnas på återvinningscentral. Den närmsta finns på Librobäck, Väggavägen 2. Det finns också cykelställ och utemöbler på gården. Behöver du köra in med bilen på gården går det bra för i och urlastning under 30 minuter. Tänk på att inte blockera dörrar eller hindra andra från att kunna komma fram på gården. Parkeringskortet du fått ska då ligga i framrutan.
Fastighetens ventilation sker via ett centralt fläktsystem. Frånluftsventiler finns i kök och toaletter. Frisk luft kommer in via fönsterventilerna. För att systemet ska fungera behöver fönsterventilerna vara rena och öppna året runt. Om någon stänger sina ventiler blir det inte bara sämre luft utan det riskerar komma in matos och röklukt i andra lägenheter, det vill vi undvika. Rengör ventilerna genom att skruva isär fönsterbågarna. Har du pollenallergi går det bra att sätta in ett filter avsett för ventilation.
Musik förgyller livet. Tänk bara på att inte störa grannarna mellan kl. 22.30 och 07.00.
För att vi ska slippa obehöriga i huset behöver vi hjälpas åt att se till att dörrarna stängs efter oss och inte släppa in eller lämna ut portkod till obehöriga.
Information från styrelsen sätts upp på anslagstavlorna i trapphusen.
Lite historia om vårt hus
Vårt hus byggdes under 30-talet och var inflyttningsklart den
1 oktober 1938. Arkitekten var Gunnar Leche och Anders Diös var byggmästare. 1939 förstärktes torkrummet med stockar för att kunna användas som skyddsrum under kriget. (Idag är vi hänvisade till skyddsrummen under Ekonomikum på andra sidan Luthagsesplanaden.) I torkrummet hölls alla års- och föreningsmöten fram till 1975. Därefter hölls mötena i sammanträdesrummet i grannhuset, Neptunus II.
Fram till 1956 värmdes huset upp med ved och kol, därefter med olja till 1971 då fjärrvärme installerades.
1960 byggdes en piskbalkong på vinden eftersom lägenheten under hade fått fuktskador. 1973 undersöktes pålarna i husgrunden och ”distansdubbar” monterades för att kunna mäta upp eventuella sprickor i huset. 1985 renoverades husfasad och balkonger. 2000 renoverades fönsterna i huset. Brandlarm monterades upp i trappuppgångarna 1991. Under 1992 byttes elledningarna ut i de flesta lägenheterna. Resterande lägenheter fick sina elledningar utbytta 2014 då även stamrenovering gjordes. I samband med det målades trapphus och källargångar.
Föreningens ekonomi sköttes av Upplands Fastighetsförvaltning 1993 till 2013. Riksbyggen varit ekonomisk förvaltare 2013 till 2022. Från 2023 kommer DFNAB (Digital Fastighetsförvaltning i Norden AB) ta hand om föreningens ekonomi.
För att bevara huset i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador och planerat underhåll av normala förslitningar.
Vänliga hälsningar från styrelsen