Mäklarinfo

Förening: BRF Nordan 10 (769609-4783)

Allmänt om föreningen

• Vad ingår i avgiften?

• Värme, vatten, el, kabel-tv (digitalt grundutbud), förråd. 

• Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften?

• Ja.

• Tar föreningen ut överlåtelseavgift – vem betalar den i så fall?

• ?

• Tar föreningen ut pantsättningsavgift?

• ?

• Antal lägenheter i föreningen?

• 24 st, varav 22 BR och 2 st HR, samt 5 lokaler.

• Är föreningen äkta eller oäkta?

• Äkta.

• Godkänns juridisk person?

• Ja.

• Godkänner föreningen delat ägande?

• Ja. Den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas.

• Krav på minsta ägarandel?

• Lägsta tillåtna andelsinnehav är 10 %

Avgiftsförändringar/renoveringar

• Har föreningen några avgiftsförändringar planerade?

• Nej. Senaste höjningen genomfördes 2024.
  

• Kommande/pågående renoveringar vi bör känna till?

• Byte av galvrör.

• Gjorda renoveringar?

• Ny tvättmaskin och målning av tvättstuga (2023)
• Energideklaration (2022)
• Relining samtliga stammar i huset (2021)
• Fiber 1000/1000 mbit/s (2021)
• Ny el (trefas) i trapphus/lokaler/lägenheter (2020)
• Nytt yttertak (2018-19)
• Ny elcentral (2017)
• Målning trapphus (2016)
• Ny belysning i trapphus (2016)
• Fiber 200/200mbit/s (2016)
• Fasad & balkongrenovering (2015)
• Byte av fönster & balkongdörrar (2015)
• Värmeinjustering (2015)
• Ny tvättmaskin & torktumlare (2015)
• Nytt torkskåp installerat (2014)
• Målning av yttertak (2012)
• Byte avloppstam 20 st kök (2010)
• Byte avloppstam badrum (2001)
• Balkonger renoverade (1980)
• Hiss renoverad (1980)

• Har föreningen genomfört stambyte?

• Nej, istället genomfördes en relining som förväntas skjuta upp behov av stambyte i 20-50 år.

Fastigheten

• Byggår

• 1949-1950.

• Uppvärmning

• ?

• Ventilation

• ?

• Godkänd köksfläkt

• ?

• Finns det hiss?

• Ja.

• Utförs trappstädning av städfirma?

• Ja.

• Äger föreningen marken?

• Ja.

• När förvärvade föreningen fastigheten?

• 2003.

Gemensamma utrymmen

• Vad har föreningen för gemensamma utrymmen?
  
  
  • Gemensam tvättstuga - Med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp
    
  • Vindsbalkong
    
  • Cykelförråd
    
  • Vindsförråd
    

• Finns det extra förrådsutrymmen att hyra?

• För närvarande finns inga lediga förrådsutrymmen till uthyrning.

TV/Bredband

• Ingår det i avgiften eller tecknas det enskilt av medlem och vilka leverantörer kan man använda sig utav?

• Fiber 1000/1000 via Bredband2 finns i samtliga lägenheter. För detta tas en obligatorisk månadsavgift om 200 kronor per månad ut av alla lägenhetsinnehavare på ordinarie månadsavi.
• I samtliga lägenheter finns kabel TV-anslutning via Tele2. Kabel-tv grundutbud ingår i avgiften. Vill du teckna kanalpaket för TV utöver grundutbudet görs detta direkt via Tele2.

Parkering

• Har föreningen tillgång till några parkerings- eller garageplatser?

• Nej.

• Har föreningen tillgång till parkeringsplatser för MC/moped?

• Nej.

Medlemskap

• Vart ska vi skicka ansökan om medlemskap när affären är avslutad?

• Brf Nordan 10, NABO 5837, FE 617, 107 76 Stockholm