Mäklarinformation

Allmänt:

Brf Skålgropen ligger på Gunnesbo i nordvästra Lund.

Området präglas av närhet till naturen med Nöbbelövs Mosse och Gunnesbo 4H lantgård alldeles intill. Här råder ett trivsamt lugn som gör
kvarteret mycket attraktivt och trevligt att bo i.

Brf Skålgropen är en fristående bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 123 marklägenheter bestående av 1-planshus (2:or och 3:or) och 2-planshus (4:or och 5:or). Föreningen äger all tomtmark. Till lägenheten hör ett förråd samt markyta med uteplatser på fram- och baksida. De boende har nyttjanderätt till sina uteplatsar och ska sköta underhållet av dessa.

Brf Skålgropens anlitar SBC som förvaltningsbolag för att få hjälp med ekonomisk förvaltning och fastighetsskötsel.

Trafik och parkering

Skålgropen har en infartsväg (återvändsgränd), dvs ingen genomfartsstrafik. Området är uppdelat i fyra kvadranter. Högsta tillåtna hastighet inom området är 15 km/h. Föreningen har 26 stycken carportplatser i gemensamma byggnader och 62 stycken P-platser. Dessa är avsedda för enplanshusen. Tvåplanshusen har egna carportar. Det finns dessutom gästparkeringar främst nära infarten till området och några extraparkeringsplatser, som kan hyras. Till dessa finns det kö.

Gemensamma utrymmen

Det finns fyra stora tvättstugor i föreningen utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp m m.

Två gemensamhetslokaler finns för utlåning till medlemmar, i kvadrant 1 respektive kvadrant 3. Medlemmar får låna dessa lokaler till privata fester eller andra arrangemang. Det kostar inget att låna en lokal. Det finns även en övernattningslokal att låna.

Månadsavgift

Angiven månadsavgift inkluderar parkeringsplats, kabel-TV och internetuppkoppling samt vatten (schablonavgift). Kostnader för den faktiska vattenförbrukningen justeras en gång per år. Varje lägenhet har egen elmätare och således elabonemang.

Kabel-TV och internetuppkoppling tillhandahålls via avtal med Tele2.

Underhåll

Föreningen har en strukturerad och långsiktig underhållsplan. Föreningen ansvarar för underhåll av fastighetens utsidor samt pergola, plank m m som uppfördes i samband med byggnationen. Även värmepannorna och fläktsystemet tillhör föreningen som sköter reparationer och underhåll av dessa.

Årsredovisningar

Årsredovisningarna finns på en separat sida.

Närservice

På Gunnesbo finns två större livsmedelsaffärer. På Traktorvägen ligger ICA Maxi och Stora Coop. Systembolag, Kronans apotek och Buketten finns strax intill. Gunnesbo har även nära till köpcentret Nova Lund som har ett stort urval av klädbutiker m.m.

Det finns flera dagis på Gunnesbo och även skola F-9 är inom gång- och cykelavstånd.

Kommunikationer

Bilpendling: Från Lund når du lätt de stora motorvägarna E6:an och E22:an. Riksväg 108 ligger i direkt anslutning till Gunnesbo.

Busspendling: Stadsbuss nummer 4 tar dig från Gunnesbo via Lund C och vidare mot Norra Fäladen. Bussarna avgår ca. var 10:e minut på vardagar.

Tågpendling: Ca 10 minuters promenad till Gunnesbo station finns mycket goda möjligheter till tågpendling både söderut till Lund, Malmö och Köpenhamn samt norrut till bl a Landskrona och Helsingborg, betjänas av Pågatågen.

Ansökan om medlemskap i föreningen skickas hit.

Information om lägenheten ges på säljarens uppdrag.

Kontakta oss:

Vår kontaktadress är:

Brf Skålgropen
Styrelsen
Rudeboksvägen 149
226 55 LUND

Vi frågor som rör avsyn utav lägenheten kontakta Måns Casteborn i styrelsen. Han är ansvarig för att boka tid för avsyn tillsammans med säljare och köpare.
Vid frågor som rör ekonomin ta kontakt med kassören i föreningen.
Vid övriga frågor går det bra att kontakta ordförande.

Kontaktuppgifter till styrelsemedlemmar hittar ni här.

Det går också bra att maila styrelsen om avsyn av lägenhet på styrelsen@skalgropen.se. Ange i så fall gärna "avsyn" i ämnet.

Hemsida: www.skalgropen.se