Fastigheter

Bostadsrättsföreningen Elin Wägners Gata är belägen i Fruängen, en grön och trivsam stadsdel i södra Stockholm. Våra två fastigheter uppfördes mellan 1958 och 1959 och kännetecknas av en funktionalistisk arkitektur med rena linjer och en medveten integration i det naturnära området. Området är kulturmärkt tack vare sin genomtänkta stadsplanering och bevarade grönska.

Föreningens fastigheter

Mannekängen 2 Elin Wägners Gata 1-47
Mannekängen 3, Elin Wägners Gata 2-6 

• 203 bostadsrättslägenheter
• 8 hyreslägenheter
• 66 parkeringsplatser utomhus + 4 gästparkeringsplatser + 2 öppna laddplatser för elbil
• 37 garageplatser
• 4 motorcykelplatser
• 6 lokaler för uthyrning

Lägenheterna är uppdelade i sju olika planlösningar och fördelade enligt följande:

• 1 rum och kök: 45 st
• 2 rum och kök: 42 st
• 3 rum och kök: 100 st
• 4 rum och kök: 11 st
• 5 rum och kök: 13 st

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två kostnadsfria tvättstugor tillgängliga för både medlemmar och hyresgäster. Dessa finns på:

• Elin Wägners Gata 4
• Elin Wägners Gata 25

På Elin Wägners Gata 47 har medlemmar mot en liten kostnad även tillgång till :

• Föreningslokal
• Övernattningsrum
  
• Bastu och duschrum

Upprustad fastighet med miljötänk

Fastigheterna har genomgått omfattande renoveringar och moderniseringar sedan bostadsrättsföreningen tog över. Med ett tydligt fokus på hållbarhet och långsiktigt miljötänk har flera energieffektiviserande åtgärder genomförts.

Fastigheterna är utrustad med solceller  och  gemensamhetsel IMD sedan 2024 som bidrar till att sänka föreningens elkostnader och minska miljöpåverkan. Dessutom har bergvärme installerats 2019 som huvudsaklig uppvärmningskälla, vilket kombineras med fjärrvärme för att skapa ett driftsäkert och energieffektivt värmesystem.

Samtliga fönster har bytts ut till 3-glas isolerfönster, vilket ger förbättrad ljudisolering och minskar värmeförlusten. Vatten- och avloppsstamma, stambyte, har genomförts 2015,  en viktig investering för både komfort och framtida trygghet.

Fasader och tack renoverats under 2010-2011 och försetts med extra isolering, vilket ytterligare bidrar till att sänka energiförbrukningen och förbättra inomhusklimatet.

Sammanfattningsvis är detta fastigheter i mycket gott skick där både tekniska system och energieffektivitet har prioriterats.

Tidigare fastighetsägare

Visste du att Elin Wägners Gata kunde ha hetat - Björn Borgs Gata istället då Björn Borg Invest gjorde en ansökan om namnändring?

1957 startade bygget i kvarteret Mannekängen 1 med husen på Elin Wägners Gata 1-47 och stod klart 1958. det var och är en väl utvald plats med naturskön tallskog och bergshällar och med utsikt över Långbro.

Byggmästare var Byggnadsingenjör Anders Hansson. Platschef för bygget var Olof Säll. Husen byggdes på ett traditionellt sätt med lättbetongselement. Byggarbetarna bestod mestadels av dalmasar medans grovarbetarna var smålänningar. Bland murarna fanns Bengt Boander som sen kom att bo en lång tid på Elin Wägners Gata. Som inredningssnickare kan även nämnas Stig Säll, bror till Olof Säll.
Anders Hansson överlät ägarrätten till fastigheterna till sina fyra barn Elsie, Kerstin, Hans och Sven. År 1983 sålde barnen fastigheterna till Byggmästare Reinhold Gustafsson.
På gatan innan Fruängens Centrum blev klart 1961 fanns här en livsmedelbutik på hörnet vid port 47.

Mannekängen 2, Elin Wägners Gata 2-6 byggdes 1966 och var inflyttningsklart 1967 och lägenheterna hyrdes ut till Stockholms Stads Sjukvårdstyrelse. 

• 1983 Reinhold Fastighets- och Byggnads AB
• 1985 Convector Byggnads AB
• 1988 Björn Borg Invest AB
• 1989 Byggnads AB Listia
• 1992 Kurt Simonsen, Fastighet AB Stockhom Mannekängen 2 & 3