Vår förening har väldigt länge debiterat samma pris per kWh. Men vi behöver nu justera dessa. Elpriserna har gått upp och tidigare har vi kunnat täcka detta med andra kostnadsbesparingar. Detta är inte längre möjligt föreningen går med för stort underskott för elen. Eftersom priserna inte höjts på väldigt länge så höjningen markant, ca 70%. Detta påverkar efterdebiteringarna för 2019 som ni kommer få på nästa månadsfaktura samt nya debiteringar för 2020. Styrelsen jobbar givetvis för att sänka elkostnaderna.

Styrelsen har beslutat att avsluta fastighetskötselsavtalet med Allgranth.

Från den 1 februari 2020 så kommer Storholmen Förvaltning att sköta felanmälan och Fastighetsskötsel åt vår förening.

Alla fastighetsrelaterade ärenden kan anmälan på www.storholmendirekt.se alt 0771-786746. De nås Måndag-Fredag mellan 07.00-21.00.

För akuta åtgärder så kvarstår avtal med Dygnets Fastighetsjour. Ni når dessa på 08-187000.

Storholmen Förvaltning och Dygnets Fastighetsjour följer våra stadgar och avgör vem som är ansvarig för kostnad av åtgärd.

Arbetet med byte av ventilationsfläktar och termostater är nästan färdigt nu. 3 st lgh återstår där vi inte fått kontakt med med boende eller av annan anledning inte kunnat byta dessa. Vi återkommer till dessa efter helgerna.

Golvvärme entreprenören har även de gått igenom nästan alla lgh. 6 st lgh återstår. Ställdon och tilloppsventiler behöver bytas i några lgh. Det är högsäsong för entreprenören av förklarliga skäl så detta återkommer vi med efter helgerna också. I summering så kan konstateras att golvvärme temperaturen (trägolv) ligger mellan 20-24 grader i samtliga lgh. Detta kan upplevas som något svalare som rumstemperatur, speciellt vid minusgrader utomhus. Vi har höjt värmekurvorna igen. Vi utesluter inte besök igen då nästa steg är att se över flödesinställningar.

Vår golvvärme entreprenör har nu börjat sitt arbete hos oss och besökt ett 10 tal lägenheter som varit särskilt prioriterade av olika anledningar. Fortfarande fattas ca 25% felsökningsformulär. Vår golvvärme är ett komplex system som inte alltid ser likadana ut i varje lägenhet. Lägg till att vi har säkert alla varit och skruvat under de åren vi har bott här. I ett par fall så har det konstaterats att reservdelar behöver beställas och bytas och som sker nu. Dock så kan vi kontatera redan nu att vi behöver justera värmekurvorna vilket gjordes igår kväll. Förhoppningsvis så märks den en skillnad. Entreprenören fortsätter sitt arbete och vi återkommer de som ännu inte haft besök. Det kan inte uteslutas att vi behöver göra återbesök.

På måndag börjar bytet av ventilationsfläktmotorer enligt som tidigare meddelat. I samband med detta så kommer vi även byta samtliga termostater till golvvärmen. Glöm inte lämna in nycklar om ni inte är hemma och plocka undan.

De senaste dagarna har det blivit kallare och ett flertal har anmält svalare temperatur i lägenheterna. Vi har idag justerat upp värmekurvorna för Hus 2 och 3. Observera att det ett par dagar innan det kan märkas en förändring.

Styrelsen har även lagt information i brevlådorna kring underhållsarbete.