För att få detaljerad information om nya förändringar, vänligen öppna den bifogade PDF-filen. I filen kommer ni att hitta:

• Teknisk Support kontaktuppgifter: Information om hur du kontaktar Telias support för eventuella frågor eller problem under aktiveringsprocessen.
• Serviceaktivering: Tydliga anvisningar för att aktivera din TV-tjänster.
• Fakturering

Klicka här för att öppna PDF-filen

Våra avlopp har inte den bästa konstruktionen så vi bör vara försiktiga med vad vi spolar ner. Torka ur stekpannor o dyl för att undvika stopp. Häll gärna en kastrull med hett vatten i avloppet då och då. Det blir kostsamt att ta ut spolfirma.

Styrelsen

Slutbesiktningen är gjord av besiktningsman den 16/9. Entrepenören har två månader på sig att åtgärda besiktningsanmärkningar. Sen är det garantibesiktning om 2 år, sen är det ny besiktning om 5 år, det är gången. Fasaden mot Årstabergsvägen som idag är flammig, tror de ska rätta till sig när den har satt sig. Det finns en del anmärkningar som vi nu hoppas blir åtgärdade.

Styrelsen

Hej, lördag den 21/10 kl 10.00 är det dags att städa våra gemensamma ytor.

Vi samlas utanför styrelserummet ( huset mot Årstabergsvägen) för att fördela arbetet.

Soprummen, källargångar, löv och rabatter ska göras. Vår ytterbelysning skulle må bra av rengöring också. Det är nu du kan hämta filter till ventilationen.

Vid 12-tiden är grillarna klara.

Väl mött!

Styrelsen

Här finner ni protokollet från årsstämman.

Tyvärr saknar det en underskrift från en av justerarna, men kommer i veckan.

Styrelsen

Föreningen har tecknat avtal med H. Aronsson Byggnads AB för underhållsarbetet. 

Arbetet påbörjas redan på måndag 29 maj med etablering och montering av ställning på baksida om hus 2 (mot Årstabergsvägen). 

Vi återkommer med en detaljerad tidplan för det planerade arbetet inom kort, men vill redan nu påpeka att det alltid sker justeringar efter vägen och ber om allas förståelse och tålamod. Vi får i stöket glädjas åt hur fint det kommer att bli i vårt område när det är klart.

Entreprenören behöver full åtkomst till de ytor där arbete ska utföras. 

Du som bostadsrättshavare har ansvar för att:

Senast 4/6:
Ha tagit bort all växtlighet som kan hindra arbeten, dvs växtlighet utmed fasad, räcken, på balkonger, altaner, träspaljéer. 
Om hindrande växtlighet finns kvar efter detta datum kommer styrelsen ombesörja att den avlägsnas på bostadsrättshavares bekostnad. 

Föreningen kommer att ordna med bortforsling av växtlighet som tagits ned. Detta läggs i sopsäckar på gräsplätten nedanför Nybodaringen 38 (där vi brukar lägga trädgårdsavfall vid städdagarna). Bortforsling sker onsdag 14/6.

Tömma balkonger och uteplatser framsida
Tömma innebär att allt ska avlägsnas. Deadline för detta är:

Du som har garageplats ska senast 4/6 har tömt din plats. Parkeringsförbud råder i garaget under tiden arbetet utförs. 

Under våren kommer en större renovering att ske.
Det är en ganska omfattande renovering som finns med enligt underhållsplanen som finns för våra tre hus.

Denna renovering är planerad och pengar finns undanstoppade i en underhållsfond. 

Den avgiftshöjning som varit har inte med renoveringen att göra utan skedde pga. ökade omkostnader i samhället.
Vi kan dock inte garantera att vi behöver höja avgiften ytterligare under året för ökade omkostnader.

Nu under dagarna kommer det springa runt olika entreprenörer för kolla på husen och för att kunna lämna anbud. 

Vi hoppas kunna dra igång med arbetet i april.
Vi kommer informera fortlöpande innan, under och efter renoveringen.

Underhållsplanen innefattar bland annat:

• Målning av fasad.
• Lagning av fasader och socklar
• Renovering av väggar och pelare i garage.
• Målning och tvätt av samtliga balkonger.
• Lagning av trasiga trappor.
• Målning och lagning av alla trädetaljer.
• Byte av belysning i garage, soprum och förråd.

Följ renoveringen här

Nu har Torpets trädvård varit på plats och beskärt våra träd.

Det var några träd som var lite skadade efter bland annat påkörningar av större bilar vid hus 2.
Så undvik större bilar in på gården.

Några träd har också blivit hobby beskärda och illa tilltygade.
Så vi ber er att inte själva beskära träden, utan vi tar in experter för detta. 

Torpet trädvård kommer tillbaka när löven börjar spricka ut för att se att arbetet blev bra och träden frodas. 
Och förhoppningsvis kommer våra träd se ännu finare ut. 

Va rädd om våra träd! De förgyller vårt område.

Hej,

Nu har vi sammanställt elförbrukningsavläsning från samtliga lägenheter.

Bra jobbat!

Som alla är medvetna om har elpriset gått upp en del under 2022 och kommer även påverka oss.
Nytt kilowattpris är 2,43 kr/kW, föregående år låg det på 1,43 kr/kW.

Som bostadsrättsinnehavare preliminär debiteras du baserande på föregående års förbrukning.
Nu när denna avläsning är gjord, görs en avstämning mellan preliminär och faktiskt förbrukning.
Detta kommer justeras och delas upp på april och maj månadskostnad.

Vi eventuellt ägarbyte av bostaden sker regleringen mellan den gamla och den nya ägaren.

Du kommer få ett mejl inom några dagar med information om din avläsning.
Har du inte mottagit något, hör av dig till styrelsen.

Mvh Styrelsen